Estimation théorique
Chemin de Saint Pierre,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Pierre,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-20 | 9007 | SAINT PIERRE | 4 | 100 | 806 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-01 | 9015 | SAINT SUMIAN | 5 | 110 | 528 | 252500€ | 2295€ |
2020-02-17 | 9002 | CROIX DE SAURIN | 5 | 108 | 500 | 268000€ | 2481€ |
2021-05-14 | 9352 | CHE CROIX DE SAURIN | 5 | 169 | 500 | 437130€ | 2587€ |
2020-03-12 | 9004 | BD DES VOUTES | 4 | 110 | 549 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-22 | 3 | SAINT SUMIAN | 8 | 206 | 500 | 395000€ | 1917€ |
2021-09-15 | 5454 | ACH ANC CHEM LA CELLE A BRIGNO | 4 | 109 | 837 | 190000€ | 1743€ |
2022-09-09 | 61 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 0 | 374650€ | 4356€ |
2022-04-15 | 9004 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 102 | 326 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-23 | 9121 | RUE DU PORTAIL NEUF | 14 | 484 | 1150 | 815000€ | 1684€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES RHODES | 4 | 83 | 318 | 30000€ | 361€ |
2022-01-26 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 108 | 835 | 240000€ | 2222€ |
2019-06-17 | 9018 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 5 | 81 | 707 | 210000€ | 2593€ |
2021-04-15 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 97 | 495 | 263000€ | 2711€ |
2023-05-12 | 9984 | LOT SAN SUMIAN | 3 | 55 | 97 | 170000€ | 3091€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES CASERNES | 3 | 73 | 253 | 216590€ | 2967€ |
2021-10-18 | 20 | RUE TOURVIEILLE | 2 | 54 | 20 | 70000€ | 1296€ |
2020-01-31 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 74 | 331 | 193000€ | 2608€ |
2019-11-12 | 9019 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 82 | 453 | 276000€ | 3366€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES CASERNES | 4 | 80 | 354 | 250000€ | 3125€ |
2019-09-24 | 2 | PL SAINT FRANCOIS | 3 | 60 | 40 | 104970€ | 1750€ |
2020-11-03 | 9031 | DENTELLE | 4 | 78 | 1111 | 247512€ | 3173€ |
2021-04-29 | 12 | RUE TOURVIEILLE | 1 | 43 | 57 | 110000€ | 2558€ |
2021-03-11 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 46 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-13 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 87 | 45 | 118000€ | 1356€ |
2022-12-09 | 43 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 125 | 622 | 260000€ | 2080€ |
2022-02-03 | 9022 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 3 | 82 | 603 | 267750€ | 3265€ |
2020-10-15 | 45 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 200 | 1240 | 330000€ | 1650€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU COLLEGE | 1 | 56 | 36 | 89000€ | 1589€ |
2022-09-07 | 8 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 121 | 0 | 166000€ | 1372€ |
2021-07-16 | 29 | LOT LES MAS DE LA DIME | 3 | 80 | 496 | 273900€ | 3424€ |
2019-07-23 | 660 | CHE DE SAINT SUMIAN | 4 | 129 | 700 | 485750€ | 3766€ |
2022-09-27 | 3 | IMP DES PORTANIERS | 3 | 44 | 52 | 140000€ | 3182€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 115 | 82 | 187000€ | 1626€ |
2023-04-15 | 18 | LOT LES MAS DE LA DIME | 4 | 89 | 330 | 261200€ | 2935€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 1 | 30 | 46 | 92000€ | 3067€ |
2022-02-10 | 9478 | CROIX DE SAURIN | 4 | 81 | 500 | 351500€ | 4340€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 40 | 104 | 110000€ | 2750€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 58 | 50 | 50000€ | 862€ |
2022-10-10 | 3 | PL DU COLLEGE | 3 | 60 | 42 | 122000€ | 2033€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DES MAS | 9 | 186 | 414 | 475000€ | 2554€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 193 | 90 | 290000€ | 1503€ |
2021-12-10 | 12 | PL DE LA PAROISSE | 6 | 130 | 112 | 181890€ | 1399€ |
2021-07-28 | 9007 | CHE DE CUMIN | 5 | 92 | 920 | 320000€ | 3478€ |
2023-05-10 | 27 | RUE PAUL BLANC | 5 | 155 | 405 | 470000€ | 3032€ |
2020-10-23 | 2 | LA DIME | 3 | 73 | 245 | 200000€ | 2740€ |
2021-07-28 | 85 | DENTELLE | 5 | 138 | 500 | 495000€ | 3587€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BARRI VIEUX | 2 | 30 | 35 | 90000€ | 3000€ |
2020-08-19 | 9001 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 85 | 230 | 161500€ | 1900€ |
2019-11-19 | 12 | CRS DE LA LIBERTE | 3 | 112 | 347 | 195000€ | 1741€ |
2020-04-27 | 9001 | LES CAPUCINS | 4 | 127 | 540 | 245000€ | 1929€ |
2021-03-25 | 9412 | LES CAPUCINS | 4 | 138 | 387 | 244900€ | 1775€ |
2021-07-12 | 9115 | CHE DES HUBACS | 5 | 136 | 1518 | 428000€ | 3147€ |
2022-07-18 | 9011 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 3 | 68 | 2586 | 420000€ | 6176€ |
2020-07-03 | 9063 | LES PETITS HUBACS | 5 | 140 | 500 | 367600€ | 2626€ |
2020-06-19 | 5555 | RUE PLAN DE SAUVE | 3 | 55 | 26 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 5 | PL JEAN RAYNAUD | 5 | 122 | 55 | 90000€ | 738€ |
2019-05-21 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-13 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 90000€ | 1800€ |
2020-10-01 | 23 | IMP DES MAS | 5 | 118 | 447 | 275650€ | 2336€ |
2021-04-28 | 184 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 313 | 215000€ | 2529€ |
2022-07-12 | 10 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 51 | 59 | 119800€ | 2349€ |
2021-11-17 | 5 | LOT LES CARDEURS | 4 | 98 | 933 | 265000€ | 2704€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 55 | 49 | 88000€ | 1600€ |
2021-01-06 | 14 | PL DES DEUX FOURS | 1 | 38 | 22 | 96000€ | 2526€ |
2021-02-10 | 9463 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 306 | 200000€ | 2353€ |
2021-03-08 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 85 | 157 | 182320€ | 2145€ |
2022-10-06 | 2 | RUE MARBEC | 4 | 104 | 83 | 226000€ | 2173€ |
2023-02-14 | 5295 | CROIX DE SAURIN | 3 | 102 | 500 | 421494€ | 4132€ |
2021-08-12 | 296 | CHE DU PUITS DE FASSY | 5 | 131 | 988 | 488020€ | 3725€ |
2019-10-18 | 9389 | CHE DE CUMIN | 4 | 88 | 618 | 235000€ | 2670€ |
2022-02-04 | 12 | PL DES DEUX FOURS | 2 | 56 | 43 | 75000€ | 1339€ |
2022-11-03 | 2 | TRA DES TEMPLIERS | 3 | 90 | 29 | 78500€ | 872€ |
2020-06-22 | 9002 | RUE MARBEC | 3 | 57 | 783 | 190000€ | 3333€ |
2019-06-29 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 136000€ | 2030€ |
2022-07-04 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 165000€ | 2463€ |
2019-09-09 | 9001 | CHE DE GAUDIERE | 4 | 106 | 911 | 300000€ | 2830€ |
2021-07-22 | 12 | RUE LIMOUSIN | 2 | 45 | 29 | 92000€ | 2044€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 101700€ | 1695€ |
2021-07-13 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 131670€ | 2195€ |
2022-03-01 | 9015 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 95 | 336 | 178000€ | 1874€ |
2019-09-24 | 9025 | DENTELLE | 4 | 52 | 1164 | 230000€ | 4423€ |
2021-02-01 | 1 | CROIX DE SAURIN | 2 | 41 | 614 | 128000€ | 3122€ |
2022-02-04 | 38 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 109 | 1062 | 285000€ | 2615€ |
2019-08-03 | 13 | PL CAVAILLON | 3 | 41 | 29 | 35000€ | 854€ |
2022-10-10 | 7 | LA DIME | 4 | 83 | 301 | 160000€ | 1928€ |
2019-05-24 | 14 | AV DREO | 4 | 51 | 210 | 180000€ | 3529€ |
2023-01-24 | 3 | TRA CAVAILLON | 1 | 18 | 14 | 52000€ | 2889€ |
2023-02-27 | 9391 | CHE DES HUBACS | 5 | 124 | 500 | 477950€ | 3854€ |
2023-01-09 | 20 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 189 | 723 | 400000€ | 2116€ |
2020-03-11 | 6 | RUE CARYAMETTE | 2 | 96 | 49 | 62000€ | 646€ |
2022-07-05 | 9 | RUE SAINTE URSULE | 3 | 54 | 0 | 80000€ | 1481€ |
2021-06-29 | 21 | CHE DE GAUDIERE | 2 | 65 | 521 | 153000€ | 2354€ |
2023-05-12 | 21 | CHE DE GAUDIERE | 2 | 65 | 521 | 240000€ | 3692€ |
2021-01-20 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 362 | 247000€ | 2520€ |
2021-12-10 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 51 | 445 | 43200€ | 847€ |
2021-05-26 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 51 | 445 | 128000€ | 2510€ |
2021-02-12 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 65 | 445 | 142500€ | 2192€ |
2023-02-10 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 408 | 300000€ | 3061€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2021-03-02 | 9007 | CHE DE GAUDIERE | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DE CUMIN | 6 | 130 | 840 | 221000€ | 1700€ |
2022-08-31 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 74 | 494 | 280000€ | 3784€ |
2019-08-28 | 9037 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 111 | 699 | 251000€ | 2261€ |
2019-08-01 | 13 | AV JOSEPH LAMBOT | 5 | 132 | 126 | 207000€ | 1568€ |
2021-07-08 | 931 | CHE DE SAINT SUMIAN | 7 | 145 | 1590 | 423000€ | 2917€ |
2021-03-09 | 34 | AV DREO | 4 | 82 | 168 | 216000€ | 2634€ |
2021-10-19 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 400 | 299500€ | 3483€ |
2021-02-01 | 9195 | LA DIME | 5 | 110 | 552 | 223000€ | 2027€ |
2019-04-30 | 40 | AV DREO | 4 | 150 | 179 | 100000€ | 667€ |
2019-08-01 | 9005 | GAUDIERE | 2 | 28 | 635 | 127000€ | 4536€ |
2021-05-11 | 9003 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 494 | 233000€ | 2589€ |
2020-09-24 | 44 | AV DREO | 4 | 95 | 375 | 199000€ | 2095€ |
2021-11-23 | 451 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 0 | 167550€ | 2578€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DOUZON | 4 | 70 | 65 | 76000€ | 1086€ |
2020-12-01 | 9706 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2020-02-12 | 9005 | GAUDIERE | 4 | 144 | 500 | 240000€ | 1667€ |
2022-04-29 | 100 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 52 | 739 | 230000€ | 4423€ |
2021-10-21 | 211 | CHE DE L UMBRE | 4 | 106 | 800 | 275000€ | 2594€ |
2022-09-30 | 9408 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 121 | 742 | 330000€ | 2727€ |
2022-03-11 | 9337 | CHE DES HUBACS | 4 | 127 | 1503 | 408500€ | 3217€ |
2023-02-28 | 11 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 3 | 100 | 160 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-19 | 17 | RUE PETIT PARADIS | 6 | 118 | 852 | 480000€ | 4068€ |
2020-11-16 | 9918 | ACH ANCIEN CHEM DE LA CELLE | 4 | 88 | 291 | 233945€ | 2658€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 4 | 122 | 500 | 321995€ | 2639€ |
2021-03-25 | 9004 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 7 | 210 | 1130 | 400000€ | 1905€ |
2019-05-10 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 220000€ | 2268€ |
2022-08-03 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 290000€ | 2990€ |
2020-05-20 | 23 | RUE PETIT PARADIS | 1 | 33 | 0 | 48000€ | 1455€ |
2023-06-13 | 27 | RUE PETIT PARADIS | 3 | 70 | 60 | 197000€ | 2814€ |
2022-07-12 | 923 | CHEMIN DE LA CELLE | 4 | 88 | 223 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-28 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 711 | 74000€ | 822€ |
2021-08-03 | 9416 | CHEMIN DE LA CELLE | 4 | 88 | 259 | 230000€ | 2614€ |
2021-01-11 | 9007 | CHEMIN DE LA CELLE | 5 | 116 | 321 | 290320€ | 2503€ |
2021-03-29 | 42 | RUE DU MAGNOLIA | 4 | 80 | 525 | 268000€ | 3350€ |
2022-04-14 | 9928 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 4 | 98 | 216 | 257000€ | 2622€ |
2019-11-22 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 308 | 203781€ | 3042€ |
2022-10-25 | 9120 | AV DE LA GARE | 2 | 32 | 1616 | 364000€ | 11375€ |
2021-08-30 | 9 | LOT L EOLIENNE | 4 | 96 | 223 | 238500€ | 2484€ |
2019-05-25 | 16 | RUE PETIT PARADIS | 8 | 182 | 355 | 268700€ | 1476€ |
2021-04-15 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 88 | 710 | 74000€ | 841€ |
2020-11-12 | 22 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 61 | 456 | 210000€ | 3443€ |
2021-12-03 | 5000 | LES PETITS HUBACS | 4 | 117 | 800 | 367500€ | 3141€ |
2021-12-16 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 500 | 301000€ | 3071€ |
2022-08-10 | 9003 | GAUDIERE | 5 | 125 | 500 | 445570€ | 3565€ |
2022-03-18 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 1072 | 308920€ | 3152€ |
2019-09-17 | 5153 | LES PETITS HUBACS | 4 | 135 | 658 | 421140€ | 3120€ |
2022-08-12 | 4 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 81 | 480 | 225000€ | 2778€ |
2019-06-13 | 9032 | BELLE VUE | 5 | 146 | 2510 | 331000€ | 2267€ |